水尾？

終於輪到車位了。

樓價被炒得那麼久，一直以來車位卻沒有甚麼起色。有朋友投資過幾個車位，結果租來租去仍然難望家鄉。連九七樓市高峰期他都沒有嘗過甜頭，又說香港寸金呎土，偏偏車位卻不是。

那麼我們最近聽到的車位百萬成交，究竟是曇花一現還是炒家連車位也不放過了？我看還是零星個案。的確，旺區的車位難求，車位遇上租霸也較易處理(鎖車就成了)，但大家渴望早日上車，卻不是上車位的車。

車位，比較像樓價的一部份，很多樓宇都是連車位賣，要不發展商索性只租不賣，現金流的確有保證，但散戶要炒車位很有難度，我亦還沒有聽過有內地客大手買入車位投資。原因很簡單，在香港不一定要有車，經濟一差，大家會繼續供樓，但車可以立刻賣掉來套現，租車位更加被認為是不必要開支，於是就是沒有那種氣氛去製造升浪。

那麼車位是否真的不會變成炒家工具。又未必，當炒家連車位都不放過的時候，其實樓市真的有「火羅」味了，只是狼來了多少遍，究竟那些「火羅」味是心理作用還是真的來了，一兩宗大成交真的很難作準。